こんにちは、カギの群馬ロックサービスです。

お付き合いのある大家さんより、太田市で所有されている物件の鍵交換のご依頼をいただきました。入居者様が決まり、満室になったとのことで、まずはおめでとうございます。

太田市「レバーハンドルが垂れ下がっている」

現地に到着し鍵の種類と状態を確認したところ、シリンダーや建て付けには問題ありませんでしたが、レバーハンドルが垂れ下がっている状態でした。分解して確認すると、レバーハンドルが水平に戻るためのバネが破断していることが原因でした。

本来、レバーハンドルが水平になっていることで、錠前の「ラッチ」という仮締り機能が働きます。この機能が失われると、室内側から扉によりかかった拍子に開いてしまったり、強風で勝手に開いてしまったりする可能性があります。ただし玄関扉はドアクローザーで常に閉まる方向に引き込まれているため、影響は限定的でした。

大家様目線で、コストを抑えたご提案

シリンダーや錠前は内部の細かい部品単体では販売されていないため、不具合の解消には錠前ごとの交換が必要になります。今回は大家さんに状況をご説明し、錠前はそのまま活かし、シリンダーのみの交換とさせていただきました。もちろん錠前まで交換すれば全ての機能が万全になりますが、賃貸経営という事業の中での判断として、使えるものは活かす形をご提案しています。なお、防犯の観点から古いシリンダーの再利用はおすすめしておらず、交換後のシリンダーは適切にリサイクルしています。

太田市で賃貸物件の鍵交換をお考えの大家様へ、こんなお悩みはありませんか？

• 入居者が決まり、鍵交換が必要になった
• ドアの不具合が、鍵の交換で直るのか判断してほしい
• 複数の物件を所有しており、費用を抑えたご提案がほしい
• 依頼先によって金額や対応の差が大きく、比較検討したい

鍵交換ひとつをとっても、依頼先によって費用や対応内容には差があります。当店は大家様目線で、極力費用がかからない最善の方法をご提案いたします。太田市で鍵・錠のトラブルにお困りの大家様は、ぜひカギの群馬ロックサービスへご連絡ください。料金プランもあわせてご覧ください。